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在重庆区县买第二套房子可以用公积金贷款吗?

导语 之前已经买过一套房子了,还可不可以在区县买第二套房子?下面甘肃彩票快3就为大家介绍一下!

  符合条件可以在区县用公积金买第二套房。

  一、住房套数规定

甘肃彩票快3   按照国家和我市相关政策规定,公积金贷款仅用于支持刚需和兼顾改善性住房消费。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买改善性第二套住房;远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。对购买第三套及以上住房、第三次及以上公积金贷款和 “三无”人员停止住房公积金贷款。

  二、购房套数的认定:

甘肃彩票快3   购买首套住房是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录;

甘肃彩票快3   购买改善性第二套住房的认定,是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。

  “认房”以房屋信息查询结果为准。

甘肃彩票快3   “认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。

  三、网友提问:

甘肃彩票快3   1、本人婚前有在重庆主城购买一套住房,为商业贷款; 2、目前准备在区县购买一套改善性住房(已婚,本人公积金在重庆主城缴存,爱人公积金在福建泉州缴存); 这种情况,是否可以公积金贷款,网签后多久可以签公积金贷款合同?

甘肃彩票快3   您咨询的问题我中心已经收悉,现回复如下: 一、按照中央关于“住房是用来住的,不是用来炒的”政策定位,以及重庆市政府及市住房公积金管委会相关要求,公积金中心和承办银行不予以受理在我市无户籍、无工作、无企业的“三无”人员在我市购房的公积金贷款申请。以下三种情况的借款人可以向我中心提交相关资料,并申请公积金贷款: (1)本市户籍在异地工作的; (2)外市户籍在本市就业,1年内在重庆市参加社会保险且连续缴费6个月以上(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员); (3)外市户籍人员新购住房时,依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。 (4)公积金帐户需连续缴存公积金6个月以上,无断缴欠缴情况,且申请时本人(含配偶)没有公积金个贷余额。 (5)在我市主城范围内购房时还需满足首套房条件才能正常办理公积金贷款。在区县可以使用公积金贷款购买第二套改善型住房。 (6)根据建金〔2015〕135号文件《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》的规定,您可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至我中心办理公积金贷款。 二、按照住房公积金贷款办理时限规定:贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日,其中在登记机关办理抵押手续所需时间以登记机关公布为准。组合贷款商贷部分由银行负责审核。

  温馨提示:

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